Почему бы не купить недвижимость у разорившейся компании?

Безусловно, главный актив большей части компаний малого и среднего бизнеса ориентируется не на технологии и оборудование, а на недвижимость. В условиях финансового кризиса очень частыми являются случаи разорения отдельных компаний, которые, конечно же, в первую очередь относятся к малому и среднему бизнесу. И после них остаётся большое количество помещений, в том числе складские помещения, офисы и торговые площади. Покупка этой недвижимости может стать весьма выгодной сделкой. Если вы, конечно, человек суеверный и боитесь, что, приобретя помещение у разорившейся компании, вас постигнет та же участь, лучше предостеречь себя. Хотя кто вам сегодня скажет правду относительно той или иной площади, которую вы хотели бы приобрести?

Другой вопрос – а почему предприятие разорилось? Не из-за помещения ли это произошло? Возможно что не прошло проверку дозиметрическое оборудование, так что чтобы не разориться, необходимо чтобы поверка дозиметрического оборудования была проведена в срок. Ведь бывает так, что географическое положение на карте города или какого-то поселения оказалось совершенно непригодным для ведения бизнеса, торговли и проведения каких-либо финансовых операций. Из-за этого предприятие и начало нести убытки, которые вылились в полное разорение фирмы или предприятия. Не получится ли такая ситуация и с вами? Посмотрите историю смены руководителя или владельца того помещения, которое вы собираетесь приобрести. Если одно предприятие за другим разорялось, просуществовав всего лишь несколько месяцев, это означает, что дело именно в помещении. Можно, конечно, верить в злой рок, но лучше оставаться верным здравому смыслу и понимать, что это предприятие вам не подходит. Это то, что касается проблем, связанных с географическим положением помещения.

Возникают проблемы и с правовой точки зрения. Владельцы разорившихся предприятий всегда хотят получить какую-то выгоду, так как уже потеряли деньги. Они могут устроить какую-то махинацию с помещением, которое вы, предположим, купите, но не сможете им владеть. Двойные продажи коммерческих объектов сегодня весьма распространённая вещь. Существуют и другие моменты, которые также следует учитывать. Лучше, скорее всего, прибегать к помощи серьёзных агентств по недвижимости или приобретать недвижимость у разорившихся компаний через друзей, которые смогут поручиться за своего знакомого и друга. Так будет спокойнее.